銀行貸款需要有什么條件

銀行貸款（Bank Loan）是指資金需求者向銀行提出貸款申請，銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求者，并銀行貸款約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。銀行貸款一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押或者收入證明、個(gè)人征信情況等。

銀行貸款的主要優(yōu)點(diǎn)有：資金量充足，資金來源穩(wěn)定可靠；目前銀行貸款優(yōu)惠政策比較多，尤其是對中小企業(yè)的扶持政策；銀行貸款利率為市場利率，較為公平，且貸款的利率一般是根據(jù)具體情況來定的，信用好的貸款者一般貸款利率低，信用差的貸款者一般貸款利率高。3.缺點(diǎn)銀行貸款跟其他融資工具相比，主要不足在以下幾方面。（1）條件苛刻，限制性條款多，手續(xù)復(fù)雜，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。（2）借款期限相對較短，長期投資很少能貸到款。（3）借款額度相對較小，通過銀行解決企業(yè)發(fā)展所需要的全部資金較難。銀行貸款特別對于在起步和創(chuàng)業(yè)階段的企業(yè)，貸款的風(fēng)險(xiǎn)大，較難獲得銀行貸款。（4）抵押物要求較為嚴(yán)格，對于中小企業(yè)，銀行貸款需要抵押物或第三方擔(dān)保，而且其對抵押物要求嚴(yán)格。（5）對信用要求較高。企業(yè)及企業(yè)法定代表人需要具有良好的信用記錄，否則很難通過審核。