高銀地產(chǎn)私有化是什么意思？高銀地產(chǎn)私有化

高銀地產(chǎn)（00283.HK）最早在2017年3月20日發(fā)布可能私有化的公告。當時，在高銀地產(chǎn)私有化雪球論壇上看到好幾個“大V”說該公司實際控制人潘蘇通之前曾其在2015年也提過將公司私有化的意向，但后來沒有發(fā)正式私有化的要約。原本想在可能私有化階段進場博取高收益，在高銀地產(chǎn)私有化聽到這個消息后，就暫時打消了這個念頭。于是，高銀地產(chǎn)私有化繼續(xù)關注公司并看其財報，了解到現(xiàn)被稱為天津最高建筑的高銀金融117大廈（現(xiàn)已更名為天津117大廈）就是他們的物業(yè)，公司看起來很有前景。

2017年3月29號，公司發(fā)了正式的私有化要約公告，屬于自愿要約方式，要約價為每股9港元，公告發(fā)布后第二天股價最高漲至8.6港元/股，對于這樣的公司，高銀地產(chǎn)私有化市場對其的收益率要求較高，筆者給自己定的目標是預期收益超20%以后再進場。筆者查詢以前類似自愿要約方式的案例（如2016年的新世界中國私有化），發(fā)現(xiàn)這種自愿要約方式不需要“數(shù)人頭”，只需在高銀地產(chǎn)私有化要約期結束時，獨立股東所持90%的股票要約給私有化買方即可。筆者以新世界中國私有化歷時約半年時間計算，如果高銀地產(chǎn)私有化也在半年內完成，那么20%套利收益換算為年化收益率就是40%，看起來很不錯，畢竟，筆者不會參與套利年化收益率低于30%的私有化交易。結果天不遂人愿，高銀地產(chǎn)的私有化速度推進較快，公司在2017年4月19日發(fā)布了要約收購的通函，高銀地產(chǎn)私有化確立退市時間表，并將2017年5月10日定為最后的提交要約日。當天股價上漲，筆者立刻以8.2港元/股買入，并在2017年5月6日通過IB提交了要約。

在這里給想?yún)⒓痈酃梢�約的高銀地產(chǎn)私有化投資者說一下通過提交要約的步驟（以IB為例）：第一步，百度搜索“盈透證券”進入中文官網(wǎng)，單擊登錄，進入自己的IB賬戶網(wǎng)頁版。第二步，高銀地產(chǎn)私有化進入賬戶后，單擊“支持”按鈕，然后選擇“公司行動”。第三步，在“公司行動”下查看自己的套利股，選擇提交股份給要約人。