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        1. 市場比較法舉案例分析

          日期:2023-02-06 13:45:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)
             案例選取如下:
           
             案例A:位于北京朝陽區(qū)農(nóng)展館南路北側(cè),朝陽公園西側(cè),在評估案例正北面約200米,鋼砼結(jié)構(gòu)小高層公寓,期房, 2004年11月銷售價格為9500.00元/平方米,經(jīng)估價人員修正為現(xiàn)房價格為8796.30元/平方米。
           
             案例B:位于北京朝陽區(qū)農(nóng)展館南路南側(cè),在評估案例正南方向約500米,鋼砼結(jié)構(gòu)高層公寓,現(xiàn)房,2003 年12月銷售價
          格為10800.00 元/平方米。
           
             案例C:位于北京朝陽區(qū)農(nóng)展館南路南側(cè),在評估案例西南方向約500米,錒砼結(jié)構(gòu)高層樓公寓,現(xiàn)房,2003年12月銷售價格為9300.00元/平方米。
          • 市場比較法舉案例分析
          • 案例A:位于北京朝陽區(qū)農(nóng)展館南路北側(cè),朝陽公園西側(cè),在評估案例正北面約200米,鋼砼結(jié)構(gòu)小高層公寓,期房, 2004年11月銷售價格為9500.00元/平方米,經(jīng)估價人員修正為現(xiàn)房價格為8796.30元/平方米......
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          • 價值系數(shù)法實際上也是用市場機制進行評估的,比較的是系數(shù),而不是資產(chǎn)的交易價格。市場比較法就是依靠相同或類似資產(chǎn)其交易價格應(yīng)當(dāng)相同或相當(dāng)這一市場原理進行資產(chǎn)評估的......
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          • 介紹一下各類品種的行情特點。個股的特點,大家自己去發(fā)掘。指數(shù)和分級基金,屬于特點不是那么突出的產(chǎn)品。這里股票市場我主要講不太常見,但現(xiàn)階段談?wù)摫容^多的期貨和期權(quán)。......
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